ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, тел.: (498) 602-31-91 г. Москва, 123592 факс (498) 602-31-92
e-mail:
stroynadzor@mosreg.ru
Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области) в рамках компетенции рассмотрело Ваше обращение от 23.04.2023 № 18-638517 о проверке хода строительства многоквартирных жилых домов по адресу: Московская область, г.о. Пущино, мкр. «Д», и сообщает следующее.
Полномочия Главгосстройнадзора Московской области в рамках регионального государственного строительного надзора установлены ст.ст. 54, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Московской области, утвержденным постановлением
Правительства Московской области от 29.12.2021 № 1508/45.
Извещение о начале строительства объектов капитального строительства по вышеуказанному адресу в Главгосстройнадзор Московской области не поступало, государственный строительный надзор на данной территории не осуществляется.
Согласно полученному ответу по запросу информации от Администрации городского округа Пущино Московской области (далее –
Администрация), а также проведенному анализу сведений, документов и материалов территории, расположенной по вышеуказанному адресу, в государственной информационной системе обеспечения градостроительной
2
деятельности Московской области, разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на данной территории отсутствует.
Главгосстройнадзором Московской области 27.04.2023 по вышеуказанному адресу проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, в соответствии со ст.ст. 74, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В результате проведенного КНМ выявлен факт возведения объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство в нарушение требований ст. 51 Кодекса, и в этой связи в силу ч. 17 ст. 54 и ст. 55.32 Кодекса Главгосстройнадзором Московской области в адрес Администрации направлено уведомление о выявлении самовольной постройки от 28.04.2023 № 07Исх-4139/09-06, с приложением подтверждающих материалов, для принятия мер реагирования в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
По результатам рассмотрения уведомления орган местного самоуправления совершает действия, указанные в ч. 2 ст. 55.32 Кодекса, к которым относятся:
1) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 222 ГК РФ;
2) обращение в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направление уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
Вопросы рассмотрения уведомления и принятия решения о выборе действий, в связи с поступившим уведомлением, находятся в компетенции органов местного самоуправления.
Учитывая, что государственный строительный надзор при строительстве объектов не осуществляется, извещение о начале строительства не поступало, и Главгосстройнадзором Московской области направлено уведомление для принятия мер реагирования в соответствии со ст. 222 ГК
3
Р Ф , у Главгосстройнадзора Московской области отсутствуют полномочия для принятия мер в части контроля установки пункта мойки колес по вышеуказанному адресу.
В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета на территории городского округа Пущино Московской области», утвержденным постановлением Администрации от 02.10.2017 № 484-п, вырубка зеленых насаждений осуществляется в случае строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, сетей инженернотехнического обеспечения в соответствии с утвержденной проектной документацией. Уполномоченным органом исполнительной власти по предоставлению вышеуказанной муниципальной услуги является Администрация.
На основании изложенного, по вопросу вырубки деревьев рекомендуем Вам обратиться в Администрацию для предоставления информации о наличии, либо отсутствии порубочного билета у лиц, осуществляющих строительство.
Начальник Управления процессуального контроля и соблюдения отдельных требований Главного управления государственного
строительного надзора Московской
области С.А. Бектяшкин
П.О. Посысаев
8 (498) 602-31-91 доб. 76080