Я не лукавлю
При тоталитарном режиме состояние жилого фонда было другое. И жкх кстати уже тогда было дотационным. И цены, и зарплаты были другие. Раньше у государства была возможность не только строить новое жилье и бесплатно селить в него граждан, но и содержать старое. Тогда и речи не шло о том, чтобы собирать с жильцов плату за содержание и ремонт (в том числе капитальный) жилых домов, которые находились в собственности государства. Хотя может, эти суммы включались в профсоюзные или партийные взносы... В целом, сравнивать "тогда" и "сейчас" смысла нет. Тем более в таких вопросах.